小区内26层的住宅楼需要请消防维保公司做维保吗

小区内26层的住宅楼需要请消防维保公司做维保。这一要求主要基于《中华人民共和国消防法》的相关规定以及消防安全的实际需要，具体分析如下：

1. 法律法规要求：

• 根据《中华人民共和国消防法》第十六条，机关、团体、企业、事业等单位应当履行消防安全职责，其中包括对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，并存档备查。这一法律条款明确要求单位需定期检测和维护消防设施，确保其正常运行。

• 《高层民用建筑消防安全管理规定》第八条明确，高层公共建筑的消防安全管理人应当组织实施对建筑共用消防设施设备的维护保养；第十条明确，接受委托的高层住宅建筑的物业服务企业应当依法履行对管理区域内的共用消防设施、器材和消防标志定期进行检测、维护保养，确保完好有效的消防安全职责。

2. 消防维保的必要性：

• 消防设施的专业性和技术性要求较高的维护保养，一般的物业管理人员可能无法胜任。请专业的消防维保公司可以确保设施得到正确的维护和保养。

• 消防维保公司能够定期对消防设施进行检测，及时发现并解决潜在的安全隐患，从而确保在紧急情况下设施能够正常发挥作用。

• 随着消防技术的发展和消防规范的更新，消防维保公司能够及时跟进这些变化，为物业提供-新的消防安全解决方案。

3. 实际操作建议：

• 物业在选择消防维保公司时，应确保其具备相应的资质和条件，能够按照-标准和行业规范进行维护保养工作。

• 物业也应与消防维保公司建立良好的沟通机制，确保双方能够及时响应和处理消防安全相关问题。