旅馆必须要有消防维保单位吗？属于消防重点单位吗？

关于旅馆是否必须要有消防维保单位以及是否属于消防重点单位的问题，以下是根据相关法律法规和规定进行的详细解答：

一、旅馆是否必须要有消防维保单位

是的，旅馆必须要有消防维保单位。根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，机关、团体、企业、事业等单位应当履行消防安全职责，包括对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。这一规定明确了对包括旅馆在内的各类单位进行消防维保的法律要求。如果旅馆自身不具备维护保养检测能力，应当委托符合从业条件的消防技术服务机构或者具有相应资质的消防设施施工单位对消防设施进行维护保养和检测。

二、旅馆是否属于消防重点单位

旅馆是否属于消防重点单位，取决于其具体的火灾危险性以及可能造成的后果。根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，县级以上地方人民政府消防救援机构应当将发生火灾可能性较大以及发生火灾可能造成重大的人身伤亡或者财产损失的单位，确定为本行政区域内的消防安全重点单位。

一般来说，如果旅馆满足以下条件之一，可能会被认定为消防安全重点单位：

1. 旅馆的建筑面积较大，人员聚集密度高，一旦发生火灾可能造成重大人员伤亡和财产损失。

2. 旅馆内部存在大量的易燃物品，或者建筑结构复杂，火灾危险性大。

具体来说，如果旅馆的客房数在50间以上，或者具有其他符合消防安全重点单位界定标准的条件，那么它很可能被认定为消防安全重点单位。

三、消防重点单位的额外职责

如果旅馆被确定为消防安全重点单位，那么除了需要履行一般的消防安全职责外，还需要承担额外的消防安全职责。这包括确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安全管理工作；建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理；实行每日防火巡查，并建立巡查记录；以及对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练等。

综上所述，旅馆必须要有消防维保单位进行消防设施的维护保养和检测工作，以确保消防安全。同时，旅馆是否属于消防重点单位取决于其具体的火灾危险性以及可能造成的后果。如果旅馆被确定为消防安全重点单位，还需要承担额外的消防安全职责。