建筑消防设施的维保管理，建筑消防设施的维保管理规定

　　建筑消防维修维护保养，建筑消防设施应按-法律法规定消防工程技术标准设置;是探测火灾发生、能有效及时控制扑救初起火灾重要保障。

　　对建筑消防设施的维保管理，保障完好有效，是管理使用单位法定职责;引导规范建筑消防设施的维保管理工作，保障建筑消防设施完好有效，依据-现行法律法规消防技术标准，制定标准。

　　标准规定建筑消防设施的维保管理内容、方法要求。

　　建筑消防设施的维保维护管理值班、巡查、检测、维修、保养、建档工作。

　　产权单位或委托管理建筑消防设备设施单位，明确建筑消防设施的维保管理归口部门、管理人员及工作职责，建立建筑消防设备设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档制度，保障建筑消防设备设施正常运行。同一使用单位，应明确建筑消防设施的维保管理责任，对消防设备设施实行统一管理，以合同方式约定各自的权利义务。

　　委托物业单位统一管理，物业单位严格按合同约定履行建筑消防设备设施管理职责，建立消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建挡制度，保障管理区域内建筑消防设备设施正常运行。

　　建筑消防设施的维保管理单位与消防设备生产厂家、消防设施工安装企业有维修、保养能力单位签订消防设施维修、保养合同;维护维保管理单位自身有维修、保养能力的，应明确维修、保养职能部门人员。