消防物业维保，消防物业维保单位

　　工程值班人员应日巡查消防系统设备情况，有问题应及时告知消防物业维保公司人员维修，做好相关记录，严禁消防系统带故障运行。

　　消防公司应严格按合同约定对消防系统设备维保维修，按时提交相应的消防物业维保工作报告。

　　工程值班人员及经理/主管应督促消防公司按合约规定维护保养，跟进核实其维修保养质量和工作进度，并将有关情况记录于《设备维修记录表》《气体灭火设备保养记录》上。

　　当消防自动报警系统产生报警信号，值班人员应认真核查情况，确定火灾情况，恢复主机状态，消除报警信号做好记录。

　　消防公司负责在完成维保维修工作，提供相关工作报告。

　　每次消防公司来维保维修工作时，由工程人员经理/主管进行检查，填写《设备维修记录表》。

　　重要保养维修，由工程经理/主管及服务中心/服务中心经理组织人员检验，以此考核消防公司服务质量。

　　消防公司负责协助服务中心通过各项消防安全检查考评。

　　消防公司对消防系统设备维修前，应事先通知服务中心，并呈递书面报告;工程经理/主管经认真核查后，逐级上报，经审批同意后，组织专人跟进消防公司消防物业维保工作。

　　对有关项目维修检验，工程值班人员将情况填写在《设备维修记录表》上，属主机系统设备应将更换维修部件的情况记录于《机电设备台帐》上。